エクセルシオール荻窪

  • 東京都杉並区上荻三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造

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5階 / 52.48㎡の場合

相場
5,384万円
102.6万円/㎡
3,652
4,807
5,962
7,116
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,807万円〜5,962万円
91.6万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エクセルシオール荻窪
4,800万円(91.5万円/㎡)/ 5階 / 52.48㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/204,800万円91.5万円5階 52.48㎡ 2DK+S南東
2024/10/245,000万円95.3万円5階 52.48㎡ 2DK+S南東
2024/06/235,200万円99.1万円5階 52.48㎡ 2SDK南東
2024/05/185,400万円102.9万円5階 52.48㎡ 2SDK南東
2024/02/154,780万円104.2万円2階 45.89㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/20
エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 4,800万円91.5万円52.482DK+S5階 / 8階建 南東199740SRC
2024/08/03アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 4,798万円74.7万円64.252LDK+ルーフバルコニー4階 / 6階建 -199423RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.692LDK+S6階 / 8階建 南西199542RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.483LDK1階 / 5階建 199528RC
2024/05/07サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,480万円86.4万円63.412LDK7階 / 9階建 北東200235RC
2024/02/20パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 6,280万円96.4万円65.132LDK4階 / 5階建 南西199230RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.421K4階 / 4階建 南西199827RC
2024/10/15ヴェルリーフ杉並・井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,300万円75.7万円43.611LDK7階 / 8階建 西200218RC
2024/08/31ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円110.9万円53.91LDK2階 / 12階建 200035SRC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.732LDK2階 / 4階建 199625RC
2025/06/08パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,380万円79.3万円55.262LDK1階 / 5階建 南東199641RC
2024/05/21セザール杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅12分 4,780万円79.7万円59.943LDK2階 / 3階建 200021RC
2025/05/10モアクレスト荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 5,280万円92.1万円57.322LDK3階 / 8階建 199941RC
2025/06/24パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円104.9万円55.092LDK1階 / 10階建 南西199523SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名エクセルシオール荻窪
所在地東京都杉並区上荻三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩13分
築年月1997年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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